wróć Nowy dom, 128 m2, Przeworsk (1559/JTP/DS)

opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom, o powierzchni 128 m2
z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem z projektu `Dom Ligolach`
Dom będzie usytuowany na 9 arowej działce.

Inwestycja zlokalizowana wśród niskiej zabudowy domków jednorodzinnych - swoim designem idealnie wpasowują się w klimat Osiedla.

Zwarta forma bryły, dwuspadowy dach i zastosowane rozwiązania konstrukcyjne pozytywnie wpływają na ekonomiczny aspekt realizacji domu oraz jego eksploatacji.
Nowoczesne wykończenie elewacji to połączenie dwubarwnego tynku i drewnianej okładziny, która jest dekoracyjnym akcentem.

W strefie parteru zaprojektowano atrakcyjnie doświetloną strefę dzienną, szeroko otwartą na taras, który powiększa część wypoczynkową domu.
Jadalnia została usytuowana przy dużym oknie, a kuchnię w ramach przestrzeni dziennej wyodrębnia barek śniadaniowy.
Posiada ona bardzo wygodny program użytkowy, z dużą ilością miejsc do przechowywania i praktyczną spiżarnią.
Zaprojektowany w narożnej części parteru pokój z powodzeniem będzie służyć jako gabinet do pracy lub sypialnia gościnna, obok której znajduje się łazienka.

Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną, dzięki zastosowanej w projekcie domu wysokiej ściance kolankowej pomieszczenia są ustawne, a ich aranżacja bardziej swobodna.
Mieszczą się tutaj dwa pokoje oraz duża sypialnia z dwoma obszernymi garderobami.
W codziennym użytkowaniu bardzo wygodna jest duża łazienka, sprawną poranną toaletę zapewnią dwie umywalki, jest tu również miejsce na wannę oraz prysznic.
Odpowiednią organizację prac domowych umożliwi znajdująca się obok schodów pralnia z funkcją suszarni.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
Wiatrołap 3.67 m2
Hol 4.71 m2
Łazienka 3.33 m2
Pokój 9.30 m2
Salon + Jadalnia 25.16 m2
Kuchnia 9.26 m2
Spiżarnia 2.75 m2
Pom. gosp. 1.56 m2

+Garaż: 18,93 m2

PIĘTRO:

Hol i schody 14.42 m2
Pokój 13.01 m2
Pokój 9.38 m2
Łazienka 6.65 m2
Pokój {z garderobą} 14.61 m2
Garderoba 5.69 m2
Pralnia 5.25 m2

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:

-ławy fundamentowe
-ściany fundamentowe murowane z pustaków betonowych ocieplone – styrodur -8-10 cm, folia kubełkowa, drenaż
-ściany nośne wykonane z pustaków z betonu komórkowego
-schody żelbetowe z parteru na piętro
-strop żelbetowy
-pokrycie dachu blachodachówką
-śniegołapy
-rura arot bez okablowania
-orynnowanie PCV
-parapety zewnętrzne z tej blachy co dach, parapety wewnętrzne aglomarmur lub granit 2-3cm
-stolarka zewnętrz-na PCV 3 szybowe
-balkon i barierki -okien francuskich z chromoniklu 
-drzwi wejściowe klasy nie niższej niż B
-przyłącz energetyczny,
-przyłącz do wodociągu
-przyłącz gazowy
-zbiornik na ścieki lub wykonanie podłączenia do sieci gminnej wersja przepompowni lub sieci grawitacyjnej
-ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grubości 20 cm
-elewacja budynku – tynk akrylowy
-izolacja termiczna, ocieplenie poddasza 25 cm pianą PUR
-wylewki cementowe, ocieplenie podłogi na gruncie styropian grubości 15 - 18cm
-zastosowanie listew startowych
-cokół wykonany z styropianu grafitowego w kamieniu bez fugowym grafitowym
-wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi w łazience wodoodporne ( zielone), podwójne płytowanie
-tynki wewnętrzne gipsowe  na 2 m łatę
-instalacja elektryczna do 20% więcej punktu wg projektu pierwotnego
-rozprowadzenie przewodów internetowych
-instalacja wodno – kanalizacyjna w systemie PCV
-grzejniki łazienkowe
-instalacja ogrzewania podłogowego
-kostka wokół domu, tarasu oraz
-brama wjazdowa odsuwana elektryczna stalowa ocynkowana
-przygotowana instalacja elektryczna do bramy wjazdowej I furtki (do zdalnego otwierania oraz oświetlenia);
-miejsce  na pojemniki na śmieci
-teren posprzątany i wyrównany

CENA: 450 000 PLN

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY IV KWARTAŁ 2020 r.

Agent prowadzący:

Paulina Zimak
tel. 503 920 928
e-mail: paulina@jp.nieruchomosci.pl
JP Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.