wróć Dom w zabudowie szeregowej Rzeszów, 109 m2 Os. Biała (1620/JTP/DS)

opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż
nową inwestycję na osiedlu Biała w Rzeszowie,
gdzie w scenerii zielonych terenów znajdą Państwo ciszę i spokój od miejskiego zgiełku.

W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, dom kultury, sklep samoobsługowy, apteka, poczta, kościół oraz przystanek autobusu MPK.

Lokalizacja charakteryzuje się dobrą komunikacją z centrum miasta, do którego można dotrzeć w kilkanaście minut. 

Prezentowana inwestycja to mieszkania w zabudowie szeregowej w wariancie góra-dół oraz pełnowymiarowe szeregówki. 

Prezentowany dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej 109 m2 z garażem w bryle budynku oraz ogródkiem 75, 71  m2 :

POZIOM 0 : (53,13 m2)
* pokój z aneksem kuchennym - 21, 29 m2
* korytarz - 6,29 m2 
* WC - 1,53 m2
* Garaż - 16,59 m2
* Hol - 4,04 m2
* Kotłownia - 1,99 m2
* Schowek - 1,40 m2

POZIOM I: (55,19 m2)
* Sypialnia - 12,25 m2
* Gabinet - 7,19 m2
* Pokój - 11,50 m2
* Pokój - 9,28 m2
* Korytarz - 10,52 m2
* Łazienka - 5,16 m2

Dodatkowo:
Balkon I : 11,40 m2
Balkon II: 3,87 m2
Ogródek : 75,71 m2
Taras: 3,37 m2

Miejsca postojowe ogólnodostępne wokół inwestycji oraz garaże w bryle budynku.

STANDARD WYKONANIA: 

Konstrukcja budynków:
 1.    Fundament – płyta fundamentowa żelbetowa
 2.    Ściany – pustak ceramiczny
 3.    Strop i balkon - tradycyjny lany żelbetowy
 4.    Strop poddasza użytkowego – lekka zabudowa GK, docieplenie
 5.    Dach – dwuspadowy - blachodachówka

Wykończenie zewnętrzne:
 1.    Ocieplenie – styropian 16 cm + wyprawa elewacyjna ( tynk baranek lub imitacja cegły)
 2.    Parapety – blacha powlekana
 3.    Balustrady – stalowe malowane z wypełnieniem szklanym
 4.    Taras – żwir

Wykończenie wewnętrzne:
 1.    Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe, w łazienkach tynki cementowo- wapienne przygotowane pod glazurę
 2.    Podłoga – wylewka cementowo-piaskowa
 3.    Sufity - tynki gipsowe lub cementowo-wapienne(łazienki)
 4.    Wyposażenie łazienki – przyłącza do: wanny lub prysznica, umywalki, wc, pralki
 5.    Wyposażenie kuchni – przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, gniazdo 400V
 6.    Okna i drzwi balkonowe – PCV min. pięciokomorowe, zestaw 3 szybowy w kolorze: antracyt/grafit, wyposażone w nawiewnik.
 7.    Drzwi wejściowe do domów  - ocieplone, o podwyższonej odporności na włamanie

Instalacje:
 1.    Wodna - pobór wody z sieci wodociągowej rury PE, indywidualne opomiarowanie
 2.    Kanalizacyjna - rury PCV, podłączone kanalizacji sanitarnej
 3.    Deszczowa – rury PCV/HDPE, podłączone kanalizacji deszczowej
 4.    Elektryczna – instalacja elektryczna bez białego montażu, w kuchni przyłącz 400V pod kuchenkę indukcyjną.
 5.    Grzewcza:
-kocioł gazowy dwufunkcyjny, 
-grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi
-w łazience grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną
- w aneksie kuchennym, łazienkach i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe.
 6.    Gazowa - w kotłowni/łazience.
 7.    Instalacja RTV i Internet, bez białego montażu, wyposażone w antenę.

Garaż:
 1.    Brama garażowa: segmentowa, 2 piloty

Zagospodarowanie terenu:
 1.    Droga wewnętrzna – kostka brukowa, obrzeża betonowe
 2.    Chodnik i podjazdy  – kostka brukowa, obrzeża betonowe
 3.    Parkingi wykonane z geokraty
 4.    Odbojówka – kruszywo kamienne, obrzeże betonowe
 5.    Schody zewnętrzne – kostka brukowa, obrzeże betonowe, palisada betonowa
 6.    Teren inwestycji ogrodzony, wydzielone ogródki mieszkaniowe, (ogrodzenie panelowe)
Developer nie realizuje nasadzeń roślinności.

CENA : 514 621, 60 PLN
Termin realizacji: IV kwartał 2021 r. 

Przy zakupie otrzymasz od nas rabat do Leroy Merlin-10% na cały asortyment! 

Oferta bez prowizji, bez ukrytych kosztów:
- 0 % prowizji
- bez podatku PCC 2%
- wynagrodzenie pobieramy od zbywcy nieruchomości
- bezpłatna opieka doświadczonego doradcy finansowego, ofertę wybieramy z 26 banków
 

Zapraszam do kontaktu !
Paulina Zimak
tel. 503 920 928
paulina@jp.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.